为贯彻落实上饶市信州区政府精神，使上广公路与稼轩大道两侧建设用地规划更趋合理、更切合实际、更易于组织实施，特编制了《上饶市信州区上广公路、稼轩大道两侧地块控制性详细规划》。本规划已经信州区规划局组织专家评审，现将具体方案予以公示。对该方案有何意见或建议，可来电来函与信州区规划局或设计院联系。

信州区规划局联系人：李先生

联系电话 13755362755

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上海市城市建设设计研究院：黄先生

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1.规划区范围 

本次规划范围西起上广公路起点(刘家坞)，东至上广公路广丰收费站，北起丁家洲大桥，南至朝阳镇老上广公路，整个规划范围面积为688.94公顷。

2.指导思想

在规划原则的框架内，充分结合当地管理阶层的的想法，对上广公路与稼轩大道两侧地块进行科学规划设计，综合协调各部门的利益，协调城乡发展，统筹区域综合平衡发展，贯彻实行科学发展观，地块可持续发展原则。努力把规划地块建设成环境优美，生态宜人的好去处。

3.总体布局理念

以“绿道”为设计灵魂，“DNA”为设计手法，充分利用现有自然环境，结合自然环境营造良好景观效果，最终把上广公路和稼轩大道打造成上饶市有名绿道，上饶市民心中的祖母绿项链！

4.职能定位

基地位于上饶市东南角隅，对水南街、朝阳镇和朝阳产业园的居住建设量和公共服务配套进行综合分析，对规划地块周围丰富的自然景观资源进行分析，对沿线的自然村庄进行分析，对上广公路与稼轩大道两侧地块定性为拥有完美自然环境的高端住区、高端商业产业发展区、高端旅游接待区、新型农家乐区和近郊生态公园。

5.用地规模

规划总用地规模为688.94公顷，其中居住用地规模为96.73公顷，公共设施用地规模为109.86公顷，仓储用地规模为9.95公顷，对外交通用地规模为1.04公顷，道路广场用地规模为82.51公顷，市政公用设施用地规模为2.66公顷，绿地用地规模为204.15公顷，特殊用地规模为11.56公顷。详细各性质用地占总用地比例见附表。

规划用地平衡表